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最近，胖东来撤店一事在网上引发热议。在胖东来明确提出不再续租之后，房东才松口打算在租金上做出让步，希望留住这家店，可胖东来并没有接受，依旧坚持撤店。这件事，值得所有开店人和房东好好琢磨一番。

这家门店，靠着胖东来用心的服务，一步步把地段的人气做了起来，客流、口碑都稳步上涨，整条商铺街区都跟着受益。本来是双赢的局面，可在续租谈判的时候，双方在租金问题上谈不拢，始终没法达成一致。

几番沟通无果后，胖东来做出了撤店的决定，消息传开之后，房东才意识到问题的严重性，主动提出租金可以商量、适当降价，想要挽回合作。但是胖东来已经打定主意搬走，不再接受补救方案。

不少网友看完之后纷纷感慨，商户花时间、花本钱把一间冷清的商铺经营红火，房东等到租期一到就想着涨租。等到商户真的下定决心离开，商铺面临空置风险，房东才愿意让步，可惜为时已晚。

很多人觉得，房子是房东的，涨价无可厚非。可商铺的价值，并不仅仅是钢筋水泥本身。一家店火爆，背后是商家长年累月投入人力、营销、服务换来的客流量。一旦商家撤走，人气快速流失，就算租金下调，短时间内也很难找到同等体量、能带旺地段的商户，最终房东也要承受空置损失。

还有一点很现实，品牌一旦敲定撤店，搬迁规划、人员安置、新店选址都已经提上日程。中途回头续租，整套方案就要推翻重来，时间成本、运营成本太高，并不是简单降点租金就能解决。

这件事也给租赁双方上了一课。房东不能一味盯着短期租金收益，透支商户辛辛苦苦打造出来的商业价值；开店做生意的老板，也要提前规划租期风险，在合同里做好约定。

长久的商铺合作，靠的是互相体谅、利益平衡。只算自己眼前的账，很容易弄丢长久的生意。